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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.1 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：21 坪
- 土地面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐陽國中 豐村國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：豐原車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：豐陽國中 豐村國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：豐原車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於豐原區的核心地段，具備「屋齡新、樓層佳、學區強」三大亮點，非常適合重視通勤效率或子女就學需求的中小型家庭購置。由於鄰近交通樞紐與生活機能，居住品質與便利度相當高。
然而，考量單價在區域內偏高且車位型態為平面式，建議您在決定前進行實地勘景，確認夜間噪音干擾程度以及總價是否已包含車位價格。若您預算充足且對通勤便利性有高度依賴，此物件是值得考慮的標的；若預算緊湊或偏好地下停車空間，則建議可多比較周邊新成屋或舊重劃區產品再行評估。整體而言，是一檔兼具自住與保值潛力的優質物件。
問與答
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暱稱：林佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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